取引事例比較法

不動産価格を求めるための不動産鑑定評価手法の一つで、対象不動産と条件が近い適切な不動産の取引事例をベースとして、対象不動産の価格を求める手法を指します。この手法では、多数の取引事例を収集して適切な事例を選び、取引の特殊事情や時点などを考慮して修正を行い、取引事例の個別的要因を補正し、さらに地域間の格差などの地域要因を比較考量して価格を求めます。 (協力: ロードスターキャピタル株式会社)