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不動産投資インデックス
不動産投資インデックス
不動産の収益性を一般的に示すための指標のことを「
不動産投資インデックス
」といいます。個別の不動産についての収益性ではなくて、不動産市場全体の動向を収益性の視点から把握できる指標です。 不動産の収益性は、大きく以下のふたつ: (1) 期間中に得られる純収益(
インカムゲイン
) (2) 期間中の
資産
価値の増減(
キャピタルゲイン
) に分かれますが、
不動産投資インデックス
は、両者を総合化したもの、もしくはそれぞれを独立させて指標化する場合もあります。
(協力: ロードスターキャピタル株式会社)