レバレッジ（Leverage）

他人資本を使い、自己資本に対する利益率を高めることを指します。不動産投資の場合には、投資対象不動産の購入資金などの調達に当たり、出資（エクイティ）だけでなく借入れ（デット）をおこすことで、出資のみの場合に比べて出資者がより高い利益率を実現することができるようにするケースが多くみられます。 (協力: ロードスターキャピタル株式会社)