ディスカウンテッドキャッシュフロー法

不動産価格を求めるための不動産鑑定評価手法の一つである収益還元法の一つです。対象不動産の保有期間中に得られる純収益（ネットキャッシュフローが用いられるケースもあります。）と期間満了後の売却によって得られると予測される価格を、現在価値に割り戻して合計して価格を求める手法です。 (協力: ロードスターキャピタル株式会社)